Nhiều người Úc có nguy cơ mất nhà

Rất nhiều chủ nhà người Úc có nguy cơ bị mất nhà nếu lãi suất tăng ít nhất 0,5%.

Số liệu từ Digital Financial Analytics cho thấy có khoảng 20% – tức 1/5 lượng chủ nhà – sẽ phải đối mặt với “stress” tiền thế chấp đáng kể và phải vật lộn để trả nợ nếu lãi suất tăng lên 0,5% hoặc ít hơn.

Điều thú vị là báo cáo cho thấy những chủ nhà giàu có ở những vùng ngoại ô thịnh vượng, chẳng hạn như Bondi ở phía đông Sydney, lại nằm trong số những người có nguy cơ “stress” nợ nhà.

Người đứng đầu Digital Finance Analytics, Martin North nói với đài 2UE rằng: “Trong khi một bộ phận dân nghèo sống ở rìa ngoại ô đang dần quen với cuộc sống này thì nhóm người này, nhóm giàu có hơn lại có lối sống phô trương và những khoản thế chấp khổng lồ”.

Ông North cho biết giá nhà trung bình tại những khu vực này lớn hơn rất nhiều, một số hộ gia đình có khoản thế chấp “hơn 1 triệu đô”.

“Những gì bạn cần nhớ đó là nếu bạn sống ở những khu ngoại ô đang phất lên… giá nhà trung bình lớn hơn rất nhiều”, ông nói.

“Do đó, nếu bạn muốn sống ở đấy, bạn cần có một khoản thế chấp rất lớn. Sau đó, về cơ bản, khi có nhà ở đó, bạn phải đối mặt với bất cứ biến động lãi suất nào. Bởi nếu lãi suất thế chấp của bạn tăng lên, đột nhiên bạn sẽ phải trả một khoản nợ lớn hơn”.

Giả sử lãi suất tăng trong vòng 12-18 tháng tới, ông tin rằng các khoản thế chấp sẽ tăng lên ít nhất 0,5%.

“Mọi người cho rằng họ sẽ được tăng lương và do đó, việc có khoản nợ thế chấp lớn sẽ không đến nỗi quá vất vả, họ sẽ dễ dàng giải quyết nó trong vòng 1 đến 2 năm”, ông nói.

“Tuy nhiên, khi mà thu nhập không biến động, điều đó ít có khả năng xảy ra”.

Nguồn: sbs

nuocuc.net / Nước Úc (Tổng hợp)